Die BayBO steht im Fokus weiterer Gesetzesänderungen. Die Modernisierungsgesetze Bayern 2024 enthalten wesentliche Änderungen und weitere Vereinfachungen der BayBO.
Sie wurden im Landtag eingebracht, die erste Lesung hat am 26.09.2024 stattgefunden. Aktuell laufen die Beratungen in den Ausschüssen. Die wesentlichen Inhalte werden nach dem aktuellen Stand der parlamentarischen Beratungen dargestellt.
Dabei sind u.a. gravierende Änderungen im Stellplatzrecht und im kommunalen Satzungsrecht vorgesehen. Weitere Änderungen gibt es im Genehmigungsverfahren im Recht der Sonderbauten sowie der Verfahrensfreiheit.

Die Städte und Gemeinden sind für die Qualität ihrer Ortsbilder zuständig. Ohne Regelungen besteht oftmals die Gefahr, dass Missstände entstehen.
Mit Ortsgestaltungssatzungen kann die Bewahrung und Weiterentwicklung des Ortsbildes umgesetzt und zugleich ein Bewusstsein in der Bevölkerung für qualitativ hochwertiges Bauen in der Gemeinde geweckt werden. Zudem wird in Bayern beabsichtigt, die rechtlichen Vorgaben für die Stellplätze abzuschaffen, sodass die Gemeinden gefordert sind, hierzu eigene Regelungen aufzustellen.
Mit einer Ortsgestaltungssatzung können auch Vorgaben für die Sicherung der Qualität des Ortsbildes durch gestalterische Festlegungen für Gebäude (Ansichten, Dachlandschaften, Dachgauben etc.) aufgestellt werden, und es ist möglich, die Begrünung von Grundstücken und Vorgärten festzulegen. Hierzu ist es oft sinnvoll, eine Ortsbildanalyse vorzunehmen und dabei die Bürgerschaft zu beteiligen.

In dem Webinar werden die geplanten Änderungen im Zusammenhang mit dem bestehenden Bauordnungsrecht vorgestellt. Ebenfalls werden die aktuellen Änderungen des Bauplanungsrechts aufgezeigt.

Referenten:
Dr. Jürgen Busse (Geschäftsführer, Bay. Akademie, Direktor a.D., Bay. Gemeindetag)
Stefan Kraus (Ltd. Ministerialrat, Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr)

Zielgruppe:
Bürgermeisterinnen und Bürgermeister, Führungskräfte, Bauamtsleiterinnen und Bauamtsleiter, leitende Fachkräfte aus Baureferaten und Bauämtern, Architektinnen und Architekten sowie alle Interessierten aus den Kommunen

Kosten:
249 € inkl. Dokumentation

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„Nach der Novelle ist vor der Novelle“ – dieser Grundsatz gilt auch im Baurecht, und nach den zahlreichen punktuellen Novellen in den Jahren 2021 und 2023 steht für das Jahr 2025 nochmals eine grundlegende BauGB-Novelle an. Zudem gilt es, die neuen bauordnungsrechtlichen Vorschriften umzusetzen.

Das Webinar soll dazu dienen, den Praktikerinnen und Praktikern vor Ort sowie allen Interessierten, einen Überblick über aktuelle Neuregelungen und Entscheidungen im Bauplanungsrecht zu geben.

Im Rahmen der Veranstaltung gehen Herr Dr. Busse und Herr Dr. Parzefall auch auf die Änderungen im Baugesetzbuch sowie auf Änderungen durch das Gesetz zur Stärkung der integrierten Stadtentwicklung vom 6.9.2024 und das neue bayerische Stellplatzrecht ein.

Dabei werden diese Entscheidungen im Zusammenhang mit den bauplanungsrechtlichen Instrumenten erläutert:

• Neue Vorgaben zur Bauleitplanung
• Verfahrens- und materielles Recht
• Digitalisierung der Bauleitplanung
• Beschleunigung der Bauleitplanverfahren
• Vorgaben zum Klimaschutz
• Festsetzungsmöglichkeiten im Bebauungsplan
• Vorgaben für regenerative Energien, insbes. Windenergie, Photovoltaik und Wasserstoff
• Abwägung des Umweltschutzes
• Immissionsschutz und naturschutzrechtlicher Ausgleich
• Kooperatives Handeln in der Bauleitplanung
• Vorhaben- und Erschließungsplan und städtebauliche Verträge

Referenten:
Dr. Helmut Parzefall (Bay. Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr)
Dr. Jürgen Busse (Geschäftsführer, Bay. Akademie, Direktor a.D., Bay. Gemeindetag)

Adressaten:
Bürgermeisterinnen und Bürgermeister, Führungskräfte, Bauamtsleiterinnen und Bauamtsleiter und leit. Fachkräfte aus Baureferaten und Bauämtern, Architektinnen und Architekten sowie alle Interessierten aus den Kommunen

Kosten:
Webinargebühr 249 € inkl. Dokumentation

Eine gelungene Ortsentwicklung ist die Grundlage für lebenswerte Städte und Gemeinden.
Baulandknappheit, leere Gemeindekassen und Spekulationsgewinne sind die aktuellen Themen der kommunalen Wohnbaupolitik.

In vielen Gemeinden werden Baugebiete bereits in einem kooperativen Miteinander von Gemeinde und Bauherrn entwickelt. Der Gesetzgeber stellt hierzu den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan und das Instrument der städtebaulichen Verträge zur Verfügung. Aber bei der die Umsetzung dieser Regeln gibt es eine Vielzahl von Hürden sowie Fallstricken.
Zudem sind bei der Anwendung auch die europarechtlichen Vorgaben zur Ausschreibung von Bauaufträgen und die Vorgaben der Rechtsprechung zu beachten.

In diesem Webinar werden die Grundlagen des Zusammenwirkens von Bauleitplanung und Vertragsmodellen dargestellt.
Anhand von Beispielen werden die Möglichkeiten und Grenzen von Verträgen anlässlich von Baulandausweisungen von Wohngebieten und der Realisierung größerer Projekte aufgezeigt. Auch der sektorale Bebauungsplan sowie andere Möglichkeiten, mit einem Vorhabenträger Verträge über die Bereitstellung von preisgünstigen Mietwohnungen abzuschließen, werden erläutert.
Zudem werden die Vorteile der Grundstücksvergabe im Rahmen des Erbbaurechts aufgezeigt.

Referenten:
Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz (Notar a.D.)
Dr. Jürgen Busse (Geschäftsführer, Bay. Akademie, Direktor a.D., Bay. Gemeindetag)

Zielgruppe:
Bürgermeisterinnen und Bürgermeister, Führungskräfte, Bauamtsleiterinnen und Bauamtsleiter, leitende Fachkräfte aus Baureferaten und Bauämtern sowie Architektinnen und Architekten

Kosten:
249 € inkl. Dokumentation

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Kosten
Webinargebühr 249 € inkl. Dokumentation

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Ansprechpartnerin

Die Bereitstellung kostengünstigen Wohnraums ist für die bayerischen Kommunen eine der drängendsten sozialpolitischen Aufgaben. Gleichzeitig ist die Wohnraumversorgung auch ein entscheidender Baustein einer nachhaltigen Stadt- und Ortsentwicklung.

Der Freistaat Bayern unterstützt die Kommunen bei diesen Aufgaben mit der staatlichen Wohnraumförderung und den Programmen der Städtebauförderung. Die Programme wurden im vergangenen Jahr laufend weiterentwickelt und bieten attraktive Konditionen für alle Projektträger. Von einer geschickten Kombination der Förderprogramme können Kommunen besonders profitieren.

In diesem Seminar erhalten Sie einen Überblick über die Fördermöglichkeiten der Wohnraum- und der Städtebauförderung in Bayern. Sie werden mit den Neuerungen des bayerischen „Wohnraum-Boosters“ und aktuellen Förderangeboten der Städtebauförderung vertraut gemacht. Sie lernen anhand konkreter Beispiele kennen, wie andere Gemeinden diese Förderinstrumente zu ihrem Vorteil eingesetzt haben. Zudem erfahren Sie, wie auch private Projektträger die staatlichen Fördermittel nutzen können.

Das Webinar vermittelt praxisnahes Wissen und wertvolle Hintergrundinformationen. Sie erhalten schnell umsetzbare Anregungen, wie Sie einfach an staatliche Unterstützung für Ihre kommunalen Projekte kommen.

Referenten:
Dr. Jürgen Busse (Geschäftsführer Bay. Akademie für Verwaltungs-Management, Geschäftsführer des Bayerischen Gemeindetags a.D., Rechtsanwalt)
Matthias Amann (Architekt, Baudirektor, Referat 36, Städtebauförderung, Bay. Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr)
Roman Dienersberger (Ltd. Ministerialrat, Referat 31-Wohnraumförderung und Sonderförderprogramme, Bay. Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr)

Zielgruppe:
Bürgermeisterinnen und Bürgermeister, Führungskräfte, Bauamtsleiterinnen und Bauamtsleiter und leit. Fachkräfte aus Baureferaten und Bauämtern, Architektinnen und Architekten sowie alle Interessierten aus den Kommunen

Kosten:
Seminargebühr 249 € inkl. Dokumentation

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„Nach der Novelle ist vor der Novelle“ – dieser Grundsatz gilt auch im Baurecht, und nach den zahlreichen punktuellen Novellen in den Jahren 2021 und 2023 steht für das Jahr 2025
nochmals eine grundlegende BauGB-Novelle an. Zudem gilt es, die neuen bauordnungsrechtlichen Vorschriften umzusetzen.

Das Webinar soll dazu dienen, den Praktikerinnen und Praktikern vor Ort sowie allen Interessierten, einen Überblick über aktuelle Neuregelungen und Entscheidungen im Bauplanungsrecht zu geben.

Dabei werden diese Entscheidungen im Zusammenhang mit den bauplanungsrechtlichen Instrumenten erläutert:

• Neue Vorgaben zur Bauleitplanung
• Verfahrens- und materielles Recht
• Digitalisierung der Bauleitplanung
• Beschleunigung der Bauleitplanverfahren
• Vorgaben zum Klimaschutz
• Festsetzungsmöglichkeiten im Bebauungsplan
• Vorgaben für regenerative Energien, insbes. Windenergie, Photovoltaik und Wasserstoff
• Abwägung des Umweltschutzes
• Immissionsschutz und naturschutzrechtlicher Ausgleich
• Kooperatives Handeln in der Bauleitplanung
• Vorhaben- und Erschließungsplan und städtebauliche Verträge

Referenten:
Dr. Helmut Parzefall (Bay. Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr)
Dr. Jürgen Busse (Geschäftsführer, Bay. Akademie, Direktor a.D., Bay. Gemeindetag)

Adressaten:
Bürgermeisterinnen und Bürgermeister, Führungskräfte, Bauamtsleiterinnen und Bauamtsleiter und leit. Fachkräfte aus Baureferaten und Bauämtern, Architektinnen und Architekten sowie alle Interessierten aus den Kommunen

Kosten:
Webinargebühr 249 € inkl. Dokumentation